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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

陸團縮減影響士林夜市人潮,不過實價資料顯示,西門町、南西商圈靠日韓不靠陸團,店面租金仍保持高檔甚至創新高。以近日實價登錄資料顯示,南西商圈出現每坪租金行情17,895元的新高紀錄。

北市實價資料近日揭露,南京西路1-30號有一店面以65萬元出租,換算特價>熱賣中每坪租金行情達17,985元,創實價登錄以來南京西路店面單坪最高紀錄,也是今年北市實價租金排行,單坪租金第3高。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,捷運中山站南西商圈周邊有百貨、精品、連鎖品牌以及許多特色小店,除了吸引本地消費者,也是日本觀光客來台必訪處,近年並增加不少韓國、港澳旅客。

郎美囡指出,當地也有不少陸客,但以自由行為主,對陸團依賴性低,陸團大減對商圈影響不大。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,西門町情況也一樣,近日實價租賃登錄資料,商圈漢中街32巷內一間木造平房店面,以每月35萬元出租,換算一坪租金約1.5萬元。

徐佳馨表示,近幾年陸客倍數成長,帶動許多商圈快速繁榮,店面租金也水漲船高,但為迎合陸客,這些商圈同質性愈來愈高,近1、2年國內消費者明顯減少。當陸團大減,這些商圈也立即出現困境。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,忠孝東路仍是目前月租金最高路段,正忠孝東路店面每坪租金行情可超過2萬元,仍比西區行情高許多。

第112屆美國職棒大聯盟(MLB)世界大賽(World Series)即將在25日晚間登場,克里夫蘭的天氣晴朗,比賽時的溫度預料約為華氏50度;不過26日晚上的第二戰雨神有可能來攪局。

天氣頻道(Weather Channel)的預測指出,第二戰開打時有25%的可能會下雨,到了晚間10點機會增至55%、11點時則是80%。

此外,天氣頻道還預測了28日晚間在芝加哥小熊主場瑞格利球場(Wrigley Field)舉行的第三戰,風勢將達到時速10-20英里。

克里夫蘭印地安人隊和芝加哥小熊隊25日將在克里夫蘭展開7戰4勝制的世界大賽,爭奪MLB的最高榮譽。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王靖怡台北29日電)第7屆金音創作獎今晚頒獎,樂團「旺福」主唱小民與貝斯手推機剛喜獲麟兒,再當爸的小民歡樂帶動唱;歌手黃韻玲奪最佳創作歌手獎,兒子也到場。

由文化部影視及流行音樂產業局主辦的第7屆金音創作獎晚間在台北南港展覽館登場,藝人黃子佼、「豆花妹」蔡黃汝搭檔主持,豆花妹小秀一段烏克麗麗演奏「就在今夜」,黃子佼開口合唱。

旺福角逐最佳現場演出獎,除了昨晚產下兒子的推機坐月子缺席,老公小民與團員瑪靡、肚皮登台表演,小民歡樂帶動唱請全場站起身,再邀大家原地轉圈,轉出幸福快樂人生的圈圈,文化部長鄭麗君也一同加入。

黃韻玲以「初熟之物」獲最佳創作歌手獎,領獎時表示,兒子有到現場,希望他有聽到喜歡的音樂,之前兒子搶票都搶不到,為了兒子帶他來聽,也希望大家都繼續愛音樂、持續創作。

最佳搖滾專輯獎由樂團「八十八顆芭樂籽」以「龐克佛洛伊好評商品德」奪得,領獎時直喊從高中、大學一直玩音樂玩到現在,20年了,真的很幸福,謝謝家人及朋友支持。之後再奪下最佳現場演出獎。

閃靈主唱Freddy(林昶佐)當立法委員後首次擔任金音獎頒獎人,Freddy表示,很懷念這舞台,但頒獎人不能說太多話,要讓音樂人有更多發光空間,還開玩笑說決定要把質詢影片送到金音獎,報名明年現場演出獎。1051029

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